IMAGE RENOV vous propose des solutions de rénovation de l’habitat optimiser vos précieux mètres carrés. Rénovation d’appartement 95 ou rénovation de maison Val dOise, il y a toujours un bon moyen de refaire bien !
IMAGE RENOV un devis à vos idées, une équipe à votre écoute.
C’est le cas de la rénovation d’un appartement à Paris dans le 16ème.
De construction des années 70, cet appartement de 90m² ne permettait pas d’avoir de beaux volumes malgré une distribution moderne.
La finalité de ce projet : mettre l’appartement en location à une clientèle exigeante. En collaboration avec notre département architecture d’intérieur, nous avons entrepris de redéfinir les espaces de vies et de prioriser le séjour, la salle à manger et la cuisine
Les chambres gardent leur volume.
Notre réflexion a débuté avec la volonté de rendre chaque espace pratique, moderne et lumineux. Le cahier des charges considérait la fourniture de produit de qualité en entrée de gamme pour garder la valeur économique du projet. Rénovation d’appartement 95 malin.
Des plans de l’existant, puis des plans projetés ont permis à nos clients, de bien maitriser la transformation que cet appartement allait vivre. Les plans acceptés, une étude complète et chiffrée a permis à nos clients de finaliser leur budget et de nous valider les travaux.
Les travaux validés, l’organisation des travaux de rénovation d’un appartement 95 s’est déroulée comme suit :
1. Travaux de démolition
Dépose de papier peint, dépose de cloison séparative, dépose de bloc porte, dépose de mobilier de cuisine, dépose de salle de bains, dépose de placard, dépose de moquette, dépose de toute l’installation électrique.
2. Travaux de plâtrerie
Redistribution des espaces par cloisonnement, agrandissement visuel des volumes par la mise en place de faux plafond pour la cuisine, salle de bains, WC et couloir. Afin de fluidifier les circulations, des portes à galandage ont été retenu pour l’accès à la salle de bains et au WC.
3. Travaux d’électricité
Création complète de l’installation électrique avec mise au norme, mise en place d’un système de chauffage électrique rayonnant. L’appareillage proposé (prise et interrupteur) série DOOXIE de chez LEGRAND. Les radiateurs sont de marque THERMOR série LITTORAL
4. Travaux de revêtement de sol
Entrée, séjour, salon, couloir et chambres sont recouvert d’un parquet contrecollé, mono lame, qualité professionnel, épaisseur 11mm avec un parement d’usure de 2.5mm, posé en pose flottante. Le choix de la pose de parquet flottant a été retenu pour la maitrise des coûts. Un parquet contrecollé avec une couche d’usure pourra avoir une autre vie, avec un ponçage puis la mise en place d’une huile de protection ou d’un vernis vitrificateur. Salle de bains et WC sont recouverts avec un carrelage 60×60 ARDESIA 60×60 FUMO des établissements SALON. La cuisine est recouverte avec un carrelage 60×60 INDUSTRIAL 60×60 GRAFITO des établissements SALON
5. Travaux de plomberie
L’ensemble des tuyaux d’alimentation eau froide sanitaire (EFS) et eaux chaude sanitaire (ECS) ainsi que les réseaux d’évacuation, ont été totalement refaits. Mise en place d’un ballon électrique de marque THERMOR série MALICIO en 80 litres. Ces dernières générations de ballon électrique, permettent une quasi double capacité avec un faible encombrement. En outre, ils offrent une facilité d’utilisation et une mise à température qui permet les réductions de consommations énergétiques.
Pour la rénovation de la salle de bains, nous souhaitions proposer une baignoire et une douche et garder des dimensions très confortables. Pour la baignoire 1m80x80cm et la douche 1mx1m. Il ne faut pas oublier l’espace buanderie avec emplacement pour les machines lavante et séchante. Le meuble vaque largeur 1m20 avec ses 2 vasques ses grands tiroirs de rangement. Pour optimiser les espaces, armoire de toilette largeur 1m20 permet de rangement sobre et efficace.
6. Travaux de peinture
Pour la rénovation de peinture, un travail fait pour durer avec la marque UNIKALO. Lessivage des plafonds et des murs. Application d’une couche d’impression sur les plafonds et les murs. Application d’un enduit uniforme avec 2 couches sur les plafonds et les murs. Ponçage de finition avant la mise en peinture. Application de 2 couches de peintures de finition mat pour les plafonds et velours pour les murs.
6. Mobilier sur-mesure
Pour la cuisine une valeur sûre et intemporelle le blanc. Les façades des meubles de cuisine sont en mélaminé décor blanc mat. Le plan de travail est en stratifié en décor Acier Oxyde est très proche de l’aspect du carrelage. Les meubles haut de cuisine sont compensés par un cellier qui abrite un immense rangement. . Cette cuisine est une fabrication française de la région du Mans, avec la marque Quadro. Un grand merci à Notre département meuble sur-mesure, ART DU TEMPS qui dessiné et conçu cette cuisine sur-mesure.
Les placards sur-mesure ne sont pas en reste. Toujours en étroite collaboration avec ART DU TEMPS 90 boulevard murat 75016 PARIS, nous avons imaginé des placards pour les 2 chambres totalement identique dans leur praticité. IMAGE RENOV vous accompagne pour tous vos projets de meuble sur-mesure.
2 portes coulissantes dont 1 avec miroir argent
1 coté avec double penderie
1 coté avec des tablettes et un tiroir
Pour le rangement du couloir, le tiroir ne sera pas retenu
Si vous aussi vous avez un projet de travaux de rénovation d’appartement,
Contactez-nous. IMAGE RENOV un devis à vos idées, une équipe à votre écoute.